進(jìn)入汛期以來，明珠物業(yè)公司西寧分公司始終嚴(yán)格按照公司、物業(yè)公司關(guān)于做好防汛工作部署要求，緊扣分公司防洪抗旱工作實(shí)施方案，以“防強(qiáng)雨、排內(nèi)澇、護(hù)家園”為核心，統(tǒng)籌調(diào)度各服務(wù)項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)發(fā)力，從預(yù)警排查到應(yīng)急處置，從物資儲(chǔ)備到實(shí)戰(zhàn)演練，全方位織密汛期安全防護(hù)網(wǎng)，用扎實(shí)舉措筑牢守護(hù)業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全的“銅墻鐵壁”。

高位統(tǒng)籌，下好防汛“先手棋”

西寧分公司第一時(shí)間成立防洪抗旱應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組，由班子成員帶頭深入一線，結(jié)合各管理部服務(wù)區(qū)域地理特點(diǎn)與往年防汛經(jīng)驗(yàn)，制定“一區(qū)域一方案”的精細(xì)化防控策略。通過專題部署會(huì)、班前會(huì)等形式，將防汛責(zé)任層層分解至各管理部、各崗位，明確“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的閉環(huán)管理機(jī)制。同時(shí)，修訂完善《防洪度汛應(yīng)急專項(xiàng)救援預(yù)案》，要求各管理部對(duì)照預(yù)案開展自查自糾，重點(diǎn)針對(duì)低洼地帶、地下車庫(kù)、排水管網(wǎng)等關(guān)鍵區(qū)域建立風(fēng)險(xiǎn)臺(tái)賬，確保汛前隱患“早發(fā)現(xiàn)、早整改”。

為提升全員應(yīng)急能力，分公司督導(dǎo)各服務(wù)項(xiàng)目累計(jì)開展防汛知識(shí)培訓(xùn)11次，覆蓋員工300余人次，內(nèi)容涵蓋排水系統(tǒng)維護(hù)、應(yīng)急工具使用、險(xiǎn)情上報(bào)流程等實(shí)用技能；各管理部扎實(shí)開展應(yīng)急演練，通過模擬強(qiáng)降雨導(dǎo)致車庫(kù)積水、落雨管堵塞等場(chǎng)景，檢驗(yàn)員工快速響應(yīng)、協(xié)同處置的實(shí)戰(zhàn)能力，讓“汛期無小事，責(zé)任大于天”的意識(shí)深植每一位員工心中。

全域聯(lián)動(dòng)，筑牢安全“防護(hù)堤”

從水電四局辦公中心到青海銀行家屬院，從中莊村小區(qū)到青鐵佳苑小區(qū)，分公司各管理部同步發(fā)力，以“繡花功夫”抓實(shí)防汛工作每個(gè)環(huán)節(jié)，形成全域覆蓋的防護(hù)網(wǎng)絡(luò)。

排水系統(tǒng)“清障”方面，各管理部聚焦污水井、雨水井、落雨管等“生命線”，累計(jì)開展排水管網(wǎng)維修188次，屋面排水管排查疏通446處，清理污水井、雨水井及雨篦子632個(gè)，修復(fù)更換破損雨篦子33個(gè)，清理排水溝2952米。其中，濱河小區(qū)管理部清理排水溝1530米，青鐵佳苑管理部對(duì)131個(gè)雨污水井進(jìn)行“地毯式”疏通，確保雨水“遇渠即走、遇井即排”。

隱患排查“除險(xiǎn)”方面，針對(duì)高空墜物、墻體脫落等風(fēng)險(xiǎn)，修剪高大樹木206棵，加固墻面、門頭、廣告牌31處。核工業(yè)二二一管理部結(jié)合往年其他小區(qū)雨水倒灌的應(yīng)對(duì)經(jīng)驗(yàn)，聯(lián)合辦事處、社區(qū)共同排查清理隱患；青鐵陽光管理部對(duì)地面下沉區(qū)域及時(shí)修復(fù)，中莊管理部緊盯低洼地帶，通過增加巡查頻次防范內(nèi)澇，將隱患消除在萌芽狀態(tài)。

物資預(yù)案“備勤”方面，各管理部提前儲(chǔ)備防汛沙袋、擋水板、排水泵等物資，青鐵佳苑管理部在地下車庫(kù)出入口預(yù)置擋水設(shè)施，省政府管理部用沙袋圍堵重點(diǎn)區(qū)域，形成 “物資到位、人員待命、預(yù)案就緒”的應(yīng)急備戰(zhàn)狀態(tài)。

靶向施策，彰顯服務(wù)“精細(xì)度”

除了系統(tǒng)性防控，各管理部針對(duì)轄區(qū)特有問題推出的“定制化”舉措，更體現(xiàn)了防汛工作的溫度與精度。省政府管理部發(fā)現(xiàn)外墻保溫層脫落隱患后，立即張貼提示并拉設(shè)警戒線，同步聯(lián)系建設(shè)局、社區(qū)維修；泰寧花園管理部聚焦22號(hào)樓、10號(hào)樓垃圾堆積問題，組織兩次專項(xiàng)清理，還業(yè)主整潔環(huán)境；辦公中心管理部每日排查積水井，更換單向閥6個(gè)、軟管11米，用“小修補(bǔ)”保障“大暢通”；青藏花園管理部定期檢查易積水路段和地下車庫(kù)，形成“巡查—記錄—整改”的閉環(huán)管理。這些舉措從業(yè)主生活細(xì)節(jié)出發(fā)，將防汛工作延伸至服務(wù)末梢，讓安全保障更貼心、更到位。

成效彰顯，守護(hù)業(yè)主“平安家”

截至目前，明珠物業(yè)西寧分公司通過“提前防、及時(shí)排、精準(zhǔn)控”的組合拳，在多輪降雨考驗(yàn)中實(shí)現(xiàn)各服務(wù)區(qū)域零內(nèi)澇、零事故，業(yè)主滿意度持續(xù)提升。青藏花園小區(qū)業(yè)主李女士說：“往年汛期總擔(dān)心車庫(kù)進(jìn)水，今年物業(yè)提前清理排水溝，還張貼了預(yù)警提示，住著特別踏實(shí)?！?/p>

下一步，明珠物業(yè)公司西寧分公司將持續(xù)繃緊防汛安全弦，以“雨不停、巡查不止，汛不退、防控不松”的韌勁，深化隱患排查整治，優(yōu)化應(yīng)急處置流程，用實(shí)際行動(dòng)踐行 “服務(wù)業(yè)主、守護(hù)家園”的初心，讓每一位業(yè)主在汛期里都能感受到穩(wěn)穩(wěn)的幸福。